Køb og salg af andelsboliger

Modsat andre handler er salg og prissættelse af andelsboliger reguleret. Maksimalpris er definitionen af den højeste pris som en sælger må tage for sin andelsbolig. Den beregnes som værdien af andelen i foreningens formue sammenlagt med værdien af gennemførte forbedringer og eventuelt fast installeret inventar. Boligen må ikke sælges til overpris, og hvis det sker, er der tale om en ulovlig handling med penge under bordet, der kan medføre eksklusion, bødestraf og i værste fald fængsel.

Andelsboligforeningsloven regulerer netop blandt andet prisfastsættelse, samt de betingelser der skal være opfyldte, når en andelsbolig bliver overdraget fra sælger til køber.

Kurset er en gennemgang og indføring i afgørende viden og de centrale bestemmelser i Andelsboligforeningsloven, herunder om blandt andet maksimalpris, og de emner og problemstillinger du som advokat og rådgiver skal være særligt opmærksom på, når du har med køb og salg af andelsboliger at gøre.